News dal mercato immobiliare a San Martino in Strada

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a San Martino in Strada.


San Martino in Strada è un comune della provincia di Lodi. Dista circa 4 Km da Lodi.
Ha una popolazione di 3.624 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 271 annunci immobiliari, di cui 223 in vendita e 48 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 129), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a San Martino in Strada è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.100 €/m² e 1.650 €/m².

San Martino in Strada ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 584% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Sesto € 1.300 10% appartamenti in vendita in zona Sesto a San Martino in Strada mappa

Dinamica dei prezzi a San Martino in Strada. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a San Martino in Strada mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,11%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a San Martino in Strada, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 € 8,9 mese +2,09% appartamento a San Martino in Strada
bivano € 1.700 - +5,66% bivano a San Martino in Strada
casa indipendente € 1.450 - -3,07% casa indipendente a San Martino in Strada
trivano € 1.300 - -6,72% trivano a San Martino in Strada
villa € 1.400 - -0,37% villa a San Martino in Strada