News dal mercato immobiliare a Mulazzano

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Mulazzano.


Mulazzano è un comune della provincia di Lodi. Dista circa 10 Km da Lodi.
Ha una popolazione di 5.733 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Quartiano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Quartiano con oltre 64 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 311 annunci immobiliari, di cui 287 in vendita e 24 in affitto, con un indice complessivo di 54 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.250 €/m²) è di circa il 35% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 9% inferiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 132), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Mulazzano non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.050 €/m² e 1.450 €/m².

Mulazzano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.250 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 564% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Quartiano (1.300 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Cassino d'Alberi (1.300 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Cassino d'Alberi € 1.300 15% appartamenti in vendita in zona Cassino d'Alberi a Mulazzano mappa
Quartiano € 1.300 20% appartamenti in vendita in zona Quartiano a Mulazzano mappa

Dinamica dei prezzi a Mulazzano. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mulazzano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,23%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mulazzano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 - -1,84% appartamento a Mulazzano
bivano € 1.250 - -5,02% bivano a Mulazzano
casa indipendente € 1.400 - +2,72% casa indipendente a Mulazzano
trivano € 1.200 - -7,80% trivano a Mulazzano
villa € 1.500 - +5,28% villa a Mulazzano
villetta a schiera € 1.500 - +10,81% villetta a schiera a Mulazzano