News dal mercato immobiliare a Lodi

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  • Mercato immobiliare a Torino aggiornamento di novembre 2016

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Lodi.


Lodi è il capoluogo dell'omonima provincia.
Ha una popolazione di 43.332 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Storico, Città Bassa, Corso Mazzini, Fanfani, San Bernardo, San Fereolo, Viale Italia.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 946 annunci tra affitto e vendita.

E' una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 27% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 4.013 annunci immobiliari, di cui 3.231 in vendita e 782 in affitto, con un indice complessivo di 92 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.850 €/m²) è di circa il 5% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 32% superiore alla quotazione media provinciale (1.400 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Lodi non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.550 €/m² e 2.150 €/m².

Lodi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.850 €/m², quindi circa il 69% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 418% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Lodi. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lodi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,51%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lodi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 € 8,7 mese -0,35% appartamento a Lodi
attico € 2.550 - -1,07% attico a Lodi
bifamiliare € 1.650 - -6,12% bifamiliare a Lodi
bivano € 1.800 € 9,1 mese +2,42% bivano a Lodi
casa indipendente € 1.700 € 8,1 mese +1,10% casa indipendente a Lodi
mansarda € 2.200 - -6,49% mansarda a Lodi
monolocale € 1.900 € 10,1 mese +2,60% monolocale a Lodi
pentavano € 1.900 - +3,40% pentavano a Lodi
quadrivano € 1.800 - -4,44% quadrivano a Lodi
trivano € 1.900 € 7,7 mese +0,93% trivano a Lodi
ufficio € 2.000 € 8,4 mese -10,59% ufficio a Lodi
villa € 1.700 - -2,29% villa a Lodi
villetta a schiera € 1.600 - -3,02% villetta a schiera a Lodi