News dal mercato immobiliare a Borgo San Giovanni

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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Borgo San Giovanni.


Borgo San Giovanni è un comune della provincia di Lodi. Dista circa 6 Km da Lodi.
Ha una popolazione di 2.213 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 152 annunci immobiliari, di cui 141 in vendita e 11 in affitto, con un indice complessivo di 68 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.200 €/m²) è di circa il 38% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.350 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 59). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Borgo San Giovanni sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.000 €/m² e 1.350 €/m².

Borgo San Giovanni ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.200 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 440% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Borgo San Giovanni. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Borgo San Giovanni mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+8,42%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Borgo San Giovanni, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 15% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da trivani, con un guadagno di circa il 2%.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.200 - +4,08% appartamento a Borgo San Giovanni
casa indipendente € 1.250 - +13,94% casa indipendente a Borgo San Giovanni
trivano € 1.150 - +2,81% trivano a Borgo San Giovanni
villa € 1.300 - +15,51% villa a Borgo San Giovanni