Mercato Immobiliare a Valmadrera
giovedì 18 aprile 2024Valmadrera, con una popolazione di 11.154 abitanti, è un comune della provincia di Lecco. Dista circa 3 Km da Lecco.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Centro Storico.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Centro Storico con oltre 57 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 207 annunci immobiliari, di cui 173 in vendita e 34 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Valmadrera è compreso in tutta la città tra 970 €/m² e 1.580 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.560 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.220 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.575 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 95). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.225 €/m² e 2.005 €/m².
Valmadrera ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.560 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a
Sorrento (NA) e circa il 304% in più rispetto ai prezzi medi a
Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.