News dal mercato immobiliare a Valmadrera

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  • Mercato immobiliare a Milano aggiornamento di novembre 2016

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  • Mercato immobiliare a Torino aggiornamento di novembre 2016

      Prezzi e annunci immobiliari a Torino. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Torino sono presenti un totale di circa 45273 annunci immobiliari in vendita e 19446 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci ogni 1000 abitant...

  • Mercato immobiliare a Firenze aggiornamento di novembre 2016

      Prezzi e annunci immobiliari a Firenze. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Firenze sono presenti un totale di circa 45033 annunci immobiliari in vendita e 13435 in affitto, con un indice complessivo di 163 annunci ogni 1000 abit...

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      Quotazioni immobiliari a Genova. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Genova sono presenti un totale di circa 35989 annunci immobiliari in vendita e 12782 in affitto, con un indice complessivo di 83 annunci ogni 1000 abitanti. La ...

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Valmadrera.


Valmadrera è un comune della provincia di Lecco. Dista circa 3 Km da Lecco.
Ha una popolazione di 11.612 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Storico.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 168 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 716 annunci immobiliari, di cui 515 in vendita e 201 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 7% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Valmadrera non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.500 €/m² e 2.100 €/m².

Valmadrera ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 70% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 410% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Centro Storico (1.700 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Parè (1.750 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Centro Storico € 1.700 23% appartamenti in vendita in zona Centro Storico a Valmadrera mappa
Parè € 1.750 3% appartamenti in vendita in zona Parè a Valmadrera mappa

Dinamica dei prezzi a Valmadrera. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Valmadrera mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,19%). La minima crescita delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Valmadrera, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 € 7,3 mese +1,18% appartamento a Valmadrera
bifamiliare € 1.850 - +0,80% bifamiliare a Valmadrera
bivano € 1.700 € 7,5 mese +1,36% bivano a Valmadrera
casa indipendente € 1.650 - +6,19% casa indipendente a Valmadrera
casale € 1.600 - +4,00% casale a Valmadrera
mansarda € 1.900 - +4,74% mansarda a Valmadrera
quadrivano € 1.750 - +1,67% quadrivano a Valmadrera
trivano € 1.800 - -3,85% trivano a Valmadrera
ufficio € 1.350 - -7,31% ufficio a Valmadrera
villa € 1.800 - -0,90% villa a Valmadrera