L'osservatorio immobiliare a Valmadrera

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Valmadrera

Mercato Immobiliare a Valmadrera

mercoledì 27 marzo 2024

Valmadrera, con una popolazione di 11.154 abitanti, è un comune della provincia di Lecco. Dista circa 3 Km da Lecco.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Centro Storico.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Centro Storico con oltre 54 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 209 annunci immobiliari, di cui 174 in vendita e 35 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Valmadrera è compreso in tutta la città tra 970 €/m² e 1.580 €/m² per la compravendita e tra 3,8 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.555 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.215 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.565 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 91). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nella cittadina e nel 60% dei casi è compreso tra 1.205 €/m² e 1.935 €/m².

Valmadrera ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.555 €/m², quindi circa il 76% in meno rispetto ai prezzi medi a Sorrento (NA) e circa il 306% in più rispetto ai prezzi medi a Valdilana (BI), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Centro Storico € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Centro Storico

Dinamica dei prezzi a Valmadrera e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 /m² € 8,2 /m²/mese - appartamenti in vendita a Valmadrera
casa indipendente € 1.500 /m² € 9,4 /m²/mese - case indipendenti in vendita a Valmadrera
casa semindipendente € 1.300 /m² - - case semindipendenti in vendita a Valmadrera
trivano € 1.550 /m² € 7,6 /m²/mese - trivani in vendita a Valmadrera