News dal mercato immobiliare a Torre de' Busi

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Torre de' Busi.


Torre de' Busi è un comune della provincia di Lecco. Dista circa 10 Km da Lecco.
Ha una popolazione di 2.007 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 218 annunci immobiliari, di cui 203 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 108 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 15% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (1.750 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 108). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Torre de' Busi è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.300 €/m² e 2.000 €/m².

Torre de' Busi ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 755% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
San Gottardo € 1.650 13% appartamenti in vendita in zona San Gottardo a Torre de' Busi mappa

Dinamica dei prezzi a Torre de' Busi. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Torre de' Busi mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (+0,61%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Torre de' Busi, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 3% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 - +0,96% appartamento a Torre de' Busi
casa indipendente € 1.500 - +1,74% casa indipendente a Torre de' Busi
trivano € 1.650 - +3,07% trivano a Torre de' Busi
villa € 1.600 - +0,86% villa a Torre de' Busi
villetta a schiera € 1.800 - -8,07% villetta a schiera a Torre de' Busi