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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Olginate.


Olginate è un comune della provincia di Lecco. Dista circa 7 Km da Lecco.
Ha una popolazione di 7.102 abitanti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 599 annunci immobiliari, di cui 529 in vendita e 70 in affitto, con un indice complessivo di 84 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.500 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Olginate è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.200 €/m² e 1.800 €/m².

Olginate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.500 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 640% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi ad Olginate. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Olginate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,35%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Olginate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 € 6,5 mese -4,63% appartamento ad Olginate
bifamiliare € 1.150 - -2,33% bifamiliare ad Olginate
bivano € 1.500 - -3,70% bivano ad Olginate
casa indipendente € 1.200 - -1,87% casa indipendente ad Olginate
mansarda € 1.500 - -2,30% mansarda ad Olginate
trivano € 1.450 - -4,20% trivano ad Olginate
ufficio € 1.350 - -6,00% ufficio ad Olginate
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