News dal mercato immobiliare a Mandello del Lario

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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Mandello del Lario.


Mandello del Lario è un comune della provincia di Lecco. Dista circa 9 Km da Lecco.
Ha una popolazione di 10.578 abitanti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 621 annunci immobiliari, di cui 483 in vendita e 138 in affitto, con un indice complessivo di 58 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa il 2% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 9% superiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Mandello del Lario è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.500 €/m² e 2.250 €/m².

Mandello del Lario ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 68% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 649% in più rispetto ai prezzi medi a Rosarno (RC), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Olcio (1.750 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Maggiana (1.800 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Maggiana € 1.800 5% appartamenti in vendita in zona Maggiana a Mandello del Lario mappa
Olcio € 1.750 4% appartamenti in vendita in zona Olcio a Mandello del Lario mappa

Dinamica dei prezzi a Mandello del Lario. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mandello del Lario mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,14%). La minima riduzione delle quotazioni rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mandello del Lario, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.900 € 7,2 mese -0,48% appartamento a Mandello del Lario
bivano € 1.900 € 7,6 mese +4,08% bivano a Mandello del Lario
mansarda € 1.900 - +3,50% mansarda a Mandello del Lario
trivano € 1.850 € 6,3 mese -4,79% trivano a Mandello del Lario
ufficio € 1.950 - -6,36% ufficio a Mandello del Lario