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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Galbiate.


Galbiate è un comune della provincia di Lecco. Dista circa 4 Km da Lecco.
Ha una popolazione di 8.587 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Sala al Barro, Vignola.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vignola con oltre 85 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 3% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 897 annunci immobiliari, di cui 802 in vendita e 95 in affitto, con un indice complessivo di 104 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 3% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
I prezzi a Galbiate sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.900 €/m².

Galbiate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 730% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Sala al Barro (1.600 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Bartesate (1.800 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Bartesate € 1.800 4% appartamenti in vendita in zona Bartesate a Galbiate mappa
Sala al Barro € 1.600 9% appartamenti in vendita in zona Sala al Barro a Galbiate mappa
Vignola € 1.650 9% appartamenti in vendita in zona Vignola a Galbiate mappa

Dinamica dei prezzi a Galbiate. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Galbiate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole aumento (+1,08%). La minima crescita delle quotazioni rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Galbiate, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 14% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da uffici: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 € 6,6 mese -2,53% appartamento a Galbiate
bifamiliare € 1.600 - -0,24% bifamiliare a Galbiate
bivano € 1.600 - +1,74% bivano a Galbiate
casa indipendente € 1.700 - +3,79% casa indipendente a Galbiate
casale € 1.400 - +4,48% casale a Galbiate
mansarda € 1.900 - -1,93% mansarda a Galbiate
quadrivano € 1.800 - -1,12% quadrivano a Galbiate
trivano € 1.700 - -0,62% trivano a Galbiate
ufficio € 1.450 - -13,50% ufficio a Galbiate
villa € 1.850 - +7,33% villa a Galbiate
villetta a schiera € 1.850 - +14,59% villetta a schiera a Galbiate