News dal mercato immobiliare a Casargo

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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Casargo.


Casargo è un comune della provincia di Lecco. Dista circa 20 Km da Lecco.
Ha una popolazione di 849 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 110 annunci immobiliari, di cui 105 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 129 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (850 €/m²) è di circa il 54% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 48% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 59). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Casargo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 700 €/m² e 1.000 €/m².

Casargo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 850 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 290% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Narro € 800 26% appartamenti in vendita in zona Narro a Casargo mappa

Dinamica dei prezzi a Casargo. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casargo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-16,15%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casargo, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da case indipendenti, che hanno registrato un calo di circa il 13%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 18% negli ultimi 3 mesi.


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