L'osservatorio immobiliare a Bellano

Bellano, con una popolazione di 3.426 abitanti, è un comune della provincia di Lecco. Dista circa 22 Km da Lecco.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 127 annunci immobiliari, di cui 113 in vendita e 14 in affitto, con un indice complessivo di 37 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone a Bellano è compreso tra 875 €/m² e 1.665 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.050 €/m²) è di circa il 7% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.220 €/m² ed è invece di circa il 29% superiore alla quotazione media provinciale (1.575 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 68). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Bellano è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 1.215 €/m² e 2.700 €/m².

Bellano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.050 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 691% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.