News dal mercato immobiliare a Ballabio

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Ballabio.


Ballabio è un comune della provincia di Lecco. Dista circa 4 Km da Lecco.
Ha una popolazione di 4.018 abitanti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 614 annunci immobiliari, di cui 543 in vendita e 71 in affitto, con un indice complessivo di 152 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.700 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Ballabio non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m².

Ballabio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 692% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Ballabio. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Ballabio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,88%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Ballabio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 2% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 € 6,7 mese -1,77% appartamento a Ballabio
bifamiliare € 1.650 - -12,27% bifamiliare a Ballabio
bivano € 1.500 € 6,9 mese -5,65% bivano a Ballabio
casa indipendente € 1.850 - +2,01% casa indipendente a Ballabio
mansarda € 1.450 - -10,54% mansarda a Ballabio
trivano € 1.650 - +1,37% trivano a Ballabio
ufficio € 1.750 - -2,09% ufficio a Ballabio
villa € 2.050 - +0,20% villa a Ballabio