L'osservatorio immobiliare a Vailate

Vailate, con una popolazione di 4.638 abitanti, è un comune della provincia di Cremona. Dista circa 49 Km da Cremona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 73 annunci immobiliari, di cui 70 in vendita e 3 in affitto, con un indice complessivo di 15 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Vailate è compreso tra 550 €/m² e 1.150 €/m² per la compravendita e tra 2,2 €/m² mese e 3,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.170 €/m²) è di circa il 47% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.210 €/m² ed è anche di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (1.230 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 39). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti in tutto il paese a Vailate è più disomogenea della media: nel 60% dei casi è comunque compresa tra 700 €/m² e 1.490 €/m².

Vailate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.170 €/m², quindi circa il 92% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 352% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.