News dal mercato immobiliare a Sergnano

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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Sergnano.


Sergnano è un comune della provincia di Cremona. Dista circa 41 Km da Cremona.
Ha una popolazione di 3.631 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 289 annunci immobiliari, di cui 274 in vendita e 15 in affitto, con un indice complessivo di 79 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (950 €/m²) è di circa il 49% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 122), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
La quotazione dei singoli appartamenti a Sergnano è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 750 €/m² e 1.150 €/m².

Sergnano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 950 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 348% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Sergnano. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Sergnano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,94%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Sergnano, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 12% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 950 - -0,37% appartamento a Sergnano
casa indipendente € 1.250 - +9,16% casa indipendente a Sergnano
trivano € 1.150 - -1,49% trivano a Sergnano
villa € 1.350 - +5,61% villa a Sergnano
villetta a schiera € 1.450 - +12,58% villetta a schiera a Sergnano