News dal mercato immobiliare a Pandino

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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Pandino.


Pandino è un comune della provincia di Cremona. Dista circa 47 Km da Cremona.
Ha una popolazione di 8.885 abitanti.

Solamente circa il 2% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 490 annunci immobiliari, di cui 434 in vendita e 56 in affitto, con un indice complessivo di 55 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.350 €/m²) è di circa il 29% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 11% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Pandino non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.150 €/m² e 1.550 €/m².

Pandino ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.350 €/m², quindi circa il 87% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 519% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Nosadello (1.350 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Gradella (1.350 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Gradella € 1.350 5% appartamenti in vendita in zona Gradella a Pandino mappa
Nosadello € 1.350 5% appartamenti in vendita in zona Nosadello a Pandino mappa

Dinamica dei prezzi a Pandino. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Pandino mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,07%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Pandino, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 20% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.350 € 6,3 mese +4,35% appartamento a Pandino
casa indipendente € 1.400 - +2,35% casa indipendente a Pandino
quadrivano € 1.350 - +20,13% quadrivano a Pandino
trivano € 1.350 - +5,61% trivano a Pandino
villa € 1.450 - +3,30% villa a Pandino
villetta a schiera € 1.450 - -7,09% villetta a schiera a Pandino