News dal mercato immobiliare a Palazzo Pignano

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Palazzo Pignano.


Palazzo Pignano è un comune della provincia di Cremona. Dista circa 45 Km da Cremona.
Ha una popolazione di 3.848 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Scannabue.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Scannabue con oltre 52 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 241 annunci immobiliari, di cui 207 in vendita e 34 in affitto, con un indice complessivo di 62 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.150 €/m²) è di circa il 40% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 6% inferiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 87). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Palazzo Pignano è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 900 €/m² e 1.400 €/m².

Palazzo Pignano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.150 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 517% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Scannabue € 1.250 21% appartamenti in vendita in zona Scannabue a Palazzo Pignano mappa

Dinamica dei prezzi a Palazzo Pignano. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Palazzo Pignano mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-8,42%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Palazzo Pignano, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa il 2%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.150 € 7 mese -2,13% appartamento a Palazzo Pignano
casa indipendente € 1.100 - -13,18% casa indipendente a Palazzo Pignano
villa € 1.200 - -11,59% villa a Palazzo Pignano