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ultimo aggiornamento: domenica 4 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Cremona.


Cremona è il capoluogo dell'omonima provincia.
Ha una popolazione di 69.589 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cavatigozzi, Corso Garibaldi, Cremona Centro, Piazza Castello, San Felice, Via Dante, Via Giuseppina, Via Mantova, Via del Giordano, Viale Po.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cremona Centro con oltre 1.055 annunci tra affitto e vendita.

E' una città importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 24% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 5.160 annunci immobiliari, di cui 4.117 in vendita e 1.043 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 6% superiore alla quotazione media provinciale (1.200 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Cremona non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.000 €/m² o superiori a 1.600 €/m².

Cremona ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 62% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 44% in più rispetto ai prezzi medi a Lamezia Terme (CZ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Via Milano (1.000 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Felice (1.500 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Bagnara € 1.300 <1% appartamenti in vendita in zona Bagnara a Cremona mappa
Battaglione € 1.250 <1% appartamenti in vendita in zona Battaglione a Cremona mappa
Boschetto € 1.150 <1% appartamenti in vendita in zona Boschetto a Cremona mappa
Cavatigozzi € 1.000 1% appartamenti in vendita in zona Cavatigozzi a Cremona mappa
Corso Garibaldi € 1.400 1% appartamenti in vendita in zona Corso Garibaldi a Cremona mappa
Cremona Centro € 1.450 20% appartamenti in vendita in zona Cremona Centro a Cremona mappa
Maristella € 1.200 <1% appartamenti in vendita in zona Maristella a Cremona mappa
Piazza Castello € 1.350 1% appartamenti in vendita in zona Piazza Castello a Cremona mappa
Piazza Libertà € 1.450 <1% appartamenti in vendita in zona Piazza Libertà a Cremona mappa
Piazza Risorgimento € 1.400 <1% appartamenti in vendita in zona Piazza Risorgimento a Cremona mappa
San Felice € 1.500 1% appartamenti in vendita in zona San Felice a Cremona mappa
Via Bergamo € 1.100 <1% appartamenti in vendita in zona Via Bergamo a Cremona mappa
Via Brescia € 1.150 <1% appartamenti in vendita in zona Via Brescia a Cremona mappa
Via Dante € 1.400 4% appartamenti in vendita in zona Via Dante a Cremona mappa
Via Giuseppina € 1.300 1% appartamenti in vendita in zona Via Giuseppina a Cremona mappa
Via Mantova € 1.300 1% appartamenti in vendita in zona Via Mantova a Cremona mappa
Via Milano € 1.000 <1% appartamenti in vendita in zona Via Milano a Cremona mappa
Via del Giordano € 1.450 1% appartamenti in vendita in zona Via del Giordano a Cremona mappa
Viale Po € 1.300 6% appartamenti in vendita in zona Viale Po a Cremona mappa

Dinamica dei prezzi a Cremona. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cremona mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,24%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cremona, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 € 6,4 mese -1,57% appartamento a Cremona
attico € 1.700 € 6,5 mese -0,99% attico a Cremona
bifamiliare € 1.300 - -2,03% bifamiliare a Cremona
bivano € 1.350 € 6,9 mese -3,62% bivano a Cremona
casa indipendente € 1.250 € 6,9 mese -3,73% casa indipendente a Cremona
mansarda € 1.550 € 6,7 mese -2,25% mansarda a Cremona
pentavano € 1.300 - - pentavano a Cremona
quadrivano € 1.250 - -7,38% quadrivano a Cremona
trivano € 1.300 € 5,5 mese +1,44% trivano a Cremona
ufficio € 1.350 € 7,4 mese -4,00% ufficio a Cremona
villa € 1.300 - -3,12% villa a Cremona
villetta a schiera € 1.300 - -2,39% villetta a schiera a Cremona