News dal mercato immobiliare a Cremona

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  • Mercato immobiliare a Firenze aggiornamento di novembre 2016

      Prezzi e annunci immobiliari a Firenze. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Firenze sono presenti un totale di circa 45033 annunci immobiliari in vendita e 13435 in affitto, con un indice complessivo di 163 annunci ogni 1000 abit...

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Cremona.


Cremona è il capoluogo dell'omonima provincia.
Ha una popolazione di 69.589 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cavatigozzi, Corso Garibaldi, Cremona Centro, Piazza Castello, Piazza Risorgimento, San Felice, Via Dante, Via Giuseppina, Via Mantova, Via del Giordano, Viale Po.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Cremona Centro con oltre 1.062 annunci tra affitto e vendita.

E' una città estremamente importante dal punto di vista immobiliare nel panorama provinciale e circa il 25% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 5.176 annunci immobiliari, di cui 4.135 in vendita e 1.041 in affitto, con un indice complessivo di 74 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.300 €/m²) è di circa il 32% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 5% superiore alla quotazione media provinciale (1.250 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Cremona non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.000 €/m² o superiori a 1.600 €/m².

Cremona ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.300 €/m², quindi circa il 62% in meno rispetto ai prezzi medi a Viareggio (LU) e circa il 44% in più rispetto ai prezzi medi a Lamezia Terme (CZ), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Cavatigozzi (1.000 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona San Felice (1.500 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Bagnara € 1.350 <1% appartamenti in vendita in zona Bagnara a Cremona mappa
Battaglione € 1.250 <1% appartamenti in vendita in zona Battaglione a Cremona mappa
Boschetto € 1.100 <1% appartamenti in vendita in zona Boschetto a Cremona mappa
Cavatigozzi € 1.000 1% appartamenti in vendita in zona Cavatigozzi a Cremona mappa
Corso Garibaldi € 1.400 1% appartamenti in vendita in zona Corso Garibaldi a Cremona mappa
Cremona Centro € 1.450 20% appartamenti in vendita in zona Cremona Centro a Cremona mappa
Maristella € 1.250 <1% appartamenti in vendita in zona Maristella a Cremona mappa
Piazza Castello € 1.350 1% appartamenti in vendita in zona Piazza Castello a Cremona mappa
Piazza Libertà € 1.450 <1% appartamenti in vendita in zona Piazza Libertà a Cremona mappa
Piazza Risorgimento € 1.400 1% appartamenti in vendita in zona Piazza Risorgimento a Cremona mappa
San Felice € 1.500 1% appartamenti in vendita in zona San Felice a Cremona mappa
Via Bergamo € 1.100 <1% appartamenti in vendita in zona Via Bergamo a Cremona mappa
Via Brescia € 1.150 <1% appartamenti in vendita in zona Via Brescia a Cremona mappa
Via Dante € 1.400 4% appartamenti in vendita in zona Via Dante a Cremona mappa
Via Giuseppina € 1.250 1% appartamenti in vendita in zona Via Giuseppina a Cremona mappa
Via Mantova € 1.300 1% appartamenti in vendita in zona Via Mantova a Cremona mappa
Via Milano € 1.050 <1% appartamenti in vendita in zona Via Milano a Cremona mappa
Via del Giordano € 1.450 1% appartamenti in vendita in zona Via del Giordano a Cremona mappa
Viale Po € 1.300 5% appartamenti in vendita in zona Viale Po a Cremona mappa

Dinamica dei prezzi a Cremona. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cremona mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,26%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cremona, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa l'1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da quadrivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.300 € 6,4 mese -1,51% appartamento a Cremona
attico € 1.700 € 6,5 mese -1,02% attico a Cremona
bifamiliare € 1.300 - -2,56% bifamiliare a Cremona
bivano € 1.350 € 6,9 mese -3,50% bivano a Cremona
casa indipendente € 1.250 € 6,9 mese -4,15% casa indipendente a Cremona
mansarda € 1.500 € 6,7 mese -1,36% mansarda a Cremona
pentavano € 1.250 - - pentavano a Cremona
quadrivano € 1.250 - -7,37% quadrivano a Cremona
trivano € 1.250 € 5,5 mese +1,27% trivano a Cremona
ufficio € 1.350 € 7,4 mese -4,01% ufficio a Cremona
villa € 1.350 - -3,15% villa a Cremona
villetta a schiera € 1.300 - -2,49% villetta a schiera a Cremona