L'osservatorio immobiliare a Capergnanica

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Capergnanica

Mercato Immobiliare a Capergnanica

mercoledì 27 marzo 2024

Capergnanica, con una popolazione di 2.148 abitanti, è un comune della provincia di Cremona. Dista circa 37 Km da Cremona.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 48 annunci immobiliari, di cui 48 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 22 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Capergnanica è compreso tra 550 €/m² e 1.030 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 3,4 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (890 €/m²) è di circa il 59% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.215 €/m² ed è anche di circa il 27% inferiore alla quotazione media provinciale (1.230 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 21). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Capergnanica è estremamente disomogeneo in tutto il paese e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 465 €/m² o superiori a 1.315 €/m².

Capergnanica ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 890 €/m², quindi circa il 94% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 247% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Capergnanica e quotazioni immobiliari per tipologia