News dal mercato immobiliare a Vertemate con Minoprio

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Vertemate con Minoprio.


Vertemate con Minoprio è un comune della provincia di Como. Dista circa 9 Km da Como.
Ha una popolazione di 3.982 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 247 annunci immobiliari, di cui 199 in vendita e 48 in affitto, con un indice complessivo di 62 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 80). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Vertemate con Minoprio sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.900 €/m².

Vertemate con Minoprio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 759% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Vertemate con Minoprio. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Vertemate con Minoprio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+8,98%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Vertemate con Minoprio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 13% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da mansarde, con un guadagno di circa il 5%.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 - +5,74% appartamento a Vertemate con Minoprio
casa indipendente € 1.250 - +13,40% casa indipendente a Vertemate con Minoprio
mansarda € 1.500 - +5,07% mansarda a Vertemate con Minoprio
trivano € 1.700 - +13,43% trivano a Vertemate con Minoprio
villa € 1.250 - +7,69% villa a Vertemate con Minoprio