L'osservatorio immobiliare a Veniano

Veniano, con una popolazione di 3.084 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 12 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 90 annunci immobiliari, di cui 89 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Veniano è compreso tra 1.250 €/m² e 1.520 €/m² per la compravendita e tra 4,1 €/m² mese e 5,6 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.610 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.220 €/m² ed è anche di circa il 16% inferiore alla quotazione media provinciale (1.925 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 46). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
I prezzi a Veniano sono mediamente diversificati e il prezzo richiesto per gli appartamenti in vendita in tutto il paese è compreso tra 1.110 €/m² e 2.180 €/m² nel 60% dei casi.

Veniano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.610 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 519% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.