L'osservatorio immobiliare a San Siro

San Siro, con una popolazione di 1.683 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 31 Km da Como.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 335 annunci immobiliari, di cui 226 in vendita e 109 in affitto, con un indice complessivo di 199 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a San Siro è compreso tra 845 €/m² e 1.200 €/m² per la compravendita e tra 2,5 €/m² mese e 3,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.410 €/m²) è di circa il 8% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.220 €/m² ed è anche di circa il 25% superiore alla quotazione media provinciale (1.925 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 62). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a San Siro è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.180 €/m² e 3.435 €/m².

San Siro ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.410 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 826% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.