News dal mercato immobiliare a Rovellasca

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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Rovellasca.


Rovellasca è un comune della provincia di Como. Dista circa 16 Km da Como.
Ha una popolazione di 7.565 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 450 annunci immobiliari, di cui 366 in vendita e 84 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Rovellasca non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.350 €/m² e 1.850 €/m².

Rovellasca ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 628% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Rovellasca. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Rovellasca mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte aumento (+7,43%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Rovellasca, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.
Un incremento delle quotazioni ha interessato negli ultimi 3 mesi tutte le altre tipologie d'immobili monitorate. Quella che ha registrato il minor apprezzamento è costituita da mansarde, con un guadagno di circa l'1%.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 € 7,8 mese +3,71% appartamento a Rovellasca
bivano € 1.600 - +5,30% bivano a Rovellasca
casa indipendente € 1.700 - +9,22% casa indipendente a Rovellasca
mansarda € 1.650 - +1,20% mansarda a Rovellasca
trivano € 1.750 - +8,03% trivano a Rovellasca
ufficio € 1.400 - - ufficio a Rovellasca
villa € 1.700 - +16,47% villa a Rovellasca
villetta a schiera € 1.800 - +13,80% villetta a schiera a Rovellasca