L'osservatorio immobiliare a Novedrate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Novedrate

Mercato Immobiliare a Novedrate

mercoledì 27 marzo 2024

Novedrate, con una popolazione di 2.904 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 12 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 62 annunci immobiliari, di cui 56 in vendita e 6 in affitto, con un indice complessivo di 21 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Novedrate è compreso tra 880 €/m² e 1.530 €/m² per la compravendita e tra 2,9 €/m² mese e 5,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.620 €/m²) è di circa il 26% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.215 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.910 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 20). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese ed è nella maggioranza dei casi compreso tra 1.130 €/m² e 2.105 €/m².

Novedrate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.620 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 530% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Novedrate e quotazioni immobiliari per tipologia