L'osservatorio immobiliare a Nesso

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Nesso

Mercato Immobiliare a Nesso

lunedì 25 marzo 2024

Nesso, con una popolazione di 1.154 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 12 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 49 annunci immobiliari, di cui 47 in vendita e 2 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Nesso è compreso tra 970 €/m² e 1.580 €/m² per la compravendita e tra 2,7 €/m² mese e 6,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.580 €/m²) è di circa il 28% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.215 €/m² ed è anche di circa il 17% inferiore alla quotazione media provinciale (1.910 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 12). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Nesso è relativamente disomogeneo in tutto il paese, anche se spesso è indicativamente compreso tra 1.030 €/m² e 2.130 €/m².

Nesso ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.580 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 514% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Nesso e quotazioni immobiliari per tipologia