L'osservatorio immobiliare a Monguzzo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Monguzzo

Mercato Immobiliare a Monguzzo

mercoledì 27 marzo 2024

Monguzzo, con una popolazione di 2.365 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 11 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 70 annunci immobiliari, di cui 70 in vendita e 0 in affitto, con un indice complessivo di 29 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Monguzzo è compreso tra 1.030 €/m² e 1.485 €/m² per la compravendita e tra 3 €/m² mese e 4,2 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.610 €/m²) è di circa il 27% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.215 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.905 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 26). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese ed è nella maggioranza dei casi compreso tra 1.125 €/m² e 2.095 €/m².

Monguzzo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.610 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 527% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Monguzzo e quotazioni immobiliari per tipologia


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