News dal mercato immobiliare a Mariano Comense

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Mariano Comense.


Mariano Comense è un comune della provincia di Como. Dista circa 15 Km da Como.
Ha una popolazione di 23.500 abitanti.

Solamente circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.404 annunci immobiliari, di cui 1.965 in vendita e 439 in affitto, con un indice complessivo di 102 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 11% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 4% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Mariano Comense è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.350 €/m² e 2.050 €/m².

Mariano Comense ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 71% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 382% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Mariano Comense. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Mariano Comense mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,11%). Questo calo delle quotazioni è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Mariano Comense, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da pentavani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 23% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 € 8,2 mese -2,68% appartamento a Mariano Comense
attico € 2.100 - -0,54% attico a Mariano Comense
bifamiliare € 1.500 - +4,30% bifamiliare a Mariano Comense
bivano € 1.700 € 8,7 mese -7,20% bivano a Mariano Comense
casa indipendente € 1.500 - -3,62% casa indipendente a Mariano Comense
mansarda € 1.800 - +2,10% mansarda a Mariano Comense
pentavano € 1.650 - -23,55% pentavano a Mariano Comense
quadrivano € 1.750 - -2,28% quadrivano a Mariano Comense
trivano € 1.900 € 7,2 mese +2,92% trivano a Mariano Comense
villa € 1.600 - -5,12% villa a Mariano Comense
villetta a schiera € 1.600 - +3,62% villetta a schiera a Mariano Comense