News dal mercato immobiliare a Luisago

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ultimo aggiornamento: venerdì 2 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Luisago.


Luisago è un comune della provincia di Como. Dista circa 6 Km da Como.
Ha una popolazione di 2.686 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Portichetto.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Portichetto con oltre 62 annunci tra affitto e vendita.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 165 annunci immobiliari, di cui 123 in vendita e 42 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 18% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 62). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Luisago non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m².

Luisago ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 614% in più rispetto ai prezzi medi a Rosasco (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Portichetto € 1.550 37% appartamenti in vendita in zona Portichetto a Luisago mappa

Dinamica dei prezzi a Luisago. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Luisago mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,11%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 - -3,11% appartamento a Luisago