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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Lambrugo.


Lambrugo è un comune della provincia di Como. Dista circa 13 Km da Como.
Ha una popolazione di 2.469 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 262 annunci immobiliari, di cui 253 in vendita e 9 in affitto, con un indice complessivo di 106 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 159), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti a Lambrugo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.900 €/m².

Lambrugo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 684% in più rispetto ai prezzi medi a Breme (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Lambrugo. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Lambrugo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+4,56%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Lambrugo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 - +4,03% appartamento a Lambrugo
bivano € 1.850 - +1,71% bivano a Lambrugo
casa indipendente € 1.600 - +4,53% casa indipendente a Lambrugo
trivano € 1.600 - +11,56% trivano a Lambrugo
villa € 1.700 - -0,85% villa a Lambrugo