L'osservatorio immobiliare ad Inverigo

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Inverigo

Mercato Immobiliare ad Inverigo

giovedì 28 marzo 2024

Inverigo, con una popolazione di 9.230 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 13 Km da Como.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Romanò, Cremnago.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Romanò con oltre 38 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 314 annunci immobiliari, di cui 295 in vendita e 19 in affitto, con un indice complessivo di 34 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone ad Inverigo è compreso tra 1.255 €/m² e 1.810 €/m² per la compravendita e tra 3,4 €/m² mese e 5,9 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.535 €/m²) è di circa il 30% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.215 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.910 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 124), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti ad Inverigo è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.040 €/m² e 2.010 €/m².

Inverigo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.535 €/m², quindi circa il 90% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 498% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

Prendendo come riferimento le quotazioni degli appartamenti in vendita la zona Romanò (1.405 €/m²) è la più economica, mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Cremnago (1.615 €/m²).

Secondo l' OMI, per le compravendite la zona D1 (PERIFERICA) è quella con le quotazioni più alte (fino a circa 1.810 €/m²), mentre al contrario la zona B1 (CENTRALE) si caratterizza per i valori più bassi (a partire da 1.255 €/m²).


zona vendita ricerca
Cremnago € 1.600 /m² appartamenti in vendita in zona Cremnago
Romanò € 1.400 /m² appartamenti in vendita in zona Romanò

Dinamica dei prezzi ad Inverigo e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.500 /m² - - appartamenti in vendita ad Inverigo
casa indipendente € 1.750 /m² - - case indipendenti in vendita ad Inverigo
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