News dal mercato immobiliare ad Inverigo

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  • Mercato immobiliare a Torino aggiornamento di novembre 2016

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ultimo aggiornamento: sabato 10 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Inverigo.


Inverigo è un comune della provincia di Como. Dista circa 13 Km da Como.
Ha una popolazione di 8.926 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cremnago, Romanò.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Romanò con oltre 99 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 873 annunci immobiliari, di cui 748 in vendita e 125 in affitto, con un indice complessivo di 97 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 17% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Inverigo è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.250 €/m² e 1.900 €/m².

Inverigo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 687% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Cremnago (1.600 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Romanò (1.650 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Cremnago € 1.600 8% appartamenti in vendita in zona Cremnago a Inverigo mappa
Romanò € 1.650 11% appartamenti in vendita in zona Romanò a Inverigo mappa

Dinamica dei prezzi ad Inverigo. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Inverigo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in debole diminuzione (-1,34%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Inverigo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da attici: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 6% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 € 7,5 mese -3,41% appartamento ad Inverigo
attico € 2.000 - +8,83% attico ad Inverigo
bifamiliare € 1.600 - +6,70% bifamiliare ad Inverigo
bivano € 1.500 € 7,8 mese -6,71% bivano ad Inverigo
casa indipendente € 1.650 - +0,56% casa indipendente ad Inverigo
mansarda € 1.700 - +4,01% mansarda ad Inverigo
quadrivano € 1.700 - +2,42% quadrivano ad Inverigo
trivano € 1.600 € 7,1 mese -5,06% trivano ad Inverigo
villa € 1.700 - -0,92% villa ad Inverigo
villetta a schiera € 1.550 - +4,16% villetta a schiera ad Inverigo