News dal mercato immobiliare a Gravedona

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ultimo aggiornamento: martedì 6 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Gravedona.


Gravedona è un comune della provincia di Como. Dista circa 40 Km da Como.
Ha una popolazione di 2.752 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 117 annunci immobiliari, di cui 96 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 42 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.300 €/m²) è di circa il 17% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 25% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 60). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
La quotazione dei singoli appartamenti a Gravedona è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.750 €/m² o superiori a 2.850 €/m².

Gravedona ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.300 €/m², quindi circa il 79% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1112% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Gravedona. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Gravedona mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,57%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 2.300 - -6,57% appartamento a Gravedona