L'osservatorio immobiliare a Grandate

Grandate, con una popolazione di 2.850 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 4 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 44 annunci immobiliari, di cui 36 in vendita e 8 in affitto, con un indice complessivo di 15 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Grandate è compreso tra 1.065 €/m² e 1.550 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 5,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.680 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.210 €/m² ed è anche di circa il 12% inferiore alla quotazione media provinciale (1.925 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 23). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti è abbastanza uniforme nel paese ed è nella maggioranza dei casi compreso tra 1.175 €/m² e 2.185 €/m².

Grandate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.680 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 549% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.