News dal mercato immobiliare a Fino Mornasco

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ultimo aggiornamento: lunedì 5 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Fino Mornasco.


Fino Mornasco è un comune della provincia di Como. Dista circa 8 Km da Como.
Ha una popolazione di 9.569 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 751 annunci immobiliari, di cui 665 in vendita e 86 in affitto, con un indice complessivo di 78 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 19% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 13% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Fino Mornasco è estremamente disomogenea e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 1.200 €/m² o superiori a 1.950 €/m².

Fino Mornasco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 85% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 705% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Fino Mornasco. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Fino Mornasco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in calo (-2,44%). Questo calo delle quotazioni non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Fino Mornasco, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 10% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 € 8,9 mese -7,48% appartamento a Fino Mornasco
bifamiliare € 1.400 - -2,69% bifamiliare a Fino Mornasco
bivano € 1.850 - +6,66% bivano a Fino Mornasco
casa indipendente € 1.750 - -2,33% casa indipendente a Fino Mornasco
mansarda € 2.000 - -10,01% mansarda a Fino Mornasco
quadrivano € 1.600 - +4,87% quadrivano a Fino Mornasco
trivano € 1.600 - +3,85% trivano a Fino Mornasco
villa € 1.850 - -2,80% villa a Fino Mornasco
villetta a schiera € 1.550 - +17,63% villetta a schiera a Fino Mornasco