News dal mercato immobiliare a Faloppio

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Faloppio.


Faloppio è un comune della provincia di Como. Dista circa 9 Km da Como.
Ha una popolazione di 4.274 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 266 annunci immobiliari, di cui 236 in vendita e 30 in affitto, con un indice complessivo di 62 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.700 €/m²) è di circa il 13% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 7% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 102). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Faloppio non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.400 €/m² e 1.950 €/m².

Faloppio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.700 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 767% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Gaggino € 1.650 16% appartamenti in vendita in zona Gaggino a Faloppio mappa

Dinamica dei prezzi a Faloppio. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Faloppio mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-5,65%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Faloppio, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni mostrano un incremento di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da appartamenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.700 - -9,48% appartamento a Faloppio
casa indipendente € 1.400 - -4,72% casa indipendente a Faloppio
mansarda € 1.750 - -0,97% mansarda a Faloppio
trivano € 1.650 - -8,05% trivano a Faloppio
villa € 1.450 - -4,06% villa a Faloppio
villetta a schiera € 1.500 - +0,60% villetta a schiera a Faloppio