Mercato Immobiliare a Como
mercoledì 17 aprile 2024Como, con una popolazione di 83.691 abitanti, è il capoluogo dell'omonima provincia.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Como Centro,
Borghi,
Camerlata,
Sagnino,
Rebbio,
Albate,
Monte Olimpino,
Lora.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Como Centro con oltre 497 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa il 11% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 2.548 annunci immobiliari, di cui 2.044 in vendita e 504 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (18) zone a Como è compreso in tutta la città tra 1.315 €/m² e 4.065 €/m² per la compravendita e tra 4,7 €/m² mese e 15,1 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.605 €/m²) è di circa il 17% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.220 €/m² ed è anche di circa il 35% superiore alla quotazione media provinciale (1.925 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Como è molto disuniforme nella città e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 1.500 €/m² e 3.760 €/m².
Como è una tra le città italiane con una popolazione compresa tra 50.000 e 100.000 abitanti con i prezzi degli appartamenti più alti in assoluto: circa 2.605 €/m², ovvero circa il 17% in meno rispetto ai prezzi medi a
Viareggio (LU) e circa il 294% in più rispetto ai prezzi medi a
Caltanissetta, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia.