L'osservatorio immobiliare a Cernobbio

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cernobbio

Mercato Immobiliare a Cernobbio

mercoledì 27 marzo 2024

Cernobbio, con una popolazione di 6.383 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 3 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 192 annunci immobiliari, di cui 163 in vendita e 29 in affitto, con un indice complessivo di 30 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Cernobbio è compreso tra 1.750 €/m² e 3.135 €/m² per la compravendita e tra 5,3 €/m² mese e 10,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.145 €/m²) è di circa il 41% superiore alla quotazione media regionale, pari a 2.215 €/m² ed è anche di circa il 64% superiore alla quotazione media provinciale (1.910 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 82). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Cernobbio è molto disuniforme nel comune e per contenere il 60% delle richieste è necessario considerare un intervallo tra 1.480 €/m² e 4.910 €/m².

Cernobbio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.145 €/m², quindi circa il 80% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1123% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Cernobbio e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.100 /m² € 14,1 /m²/mese - appartamenti in vendita a Cernobbio
casa indipendente € 3.800 /m² - - case indipendenti in vendita a Cernobbio
casa semindipendente € 3.850 /m² - - case semindipendenti in vendita a Cernobbio
trivano € 2.750 /m² - - trivani in vendita a Cernobbio
villa € 4.300 /m² - - ville in vendita a Cernobbio