L'osservatorio immobiliare a Cermenate

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Cermenate

Mercato Immobiliare a Cermenate

mercoledì 27 marzo 2024

Cermenate, con una popolazione di 9.384 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 11 Km da Como.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Asnago.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Asnago con oltre 29 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 389 annunci immobiliari, di cui 324 in vendita e 65 in affitto, con un indice complessivo di 41 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Cermenate è compreso tra 1.265 €/m² e 1.720 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.890 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.215 €/m² ed è anche di meno dell' 1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.910 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 142), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Cermenate è estremamente disomogeneo in tutto comune e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 925 €/m² o superiore a 2.450 €/m².

Cermenate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.890 €/m², quindi circa il 88% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 636% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Asnago € 1.500 /m² appartamenti in vendita in zona Asnago

Dinamica dei prezzi a Cermenate e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.850 /m² - - appartamenti in vendita a Cermenate
bifamiliare € 2.050 /m² - - bifamiliari in vendita a Cermenate
bivano € 2.050 /m² - - bivani in vendita a Cermenate
casa indipendente € 2.300 /m² - - case indipendenti in vendita a Cermenate
casa semindipendente € 1.950 /m² - - case semindipendenti in vendita a Cermenate
quadrivano € 2.100 /m² - - quadrivani in vendita a Cermenate
trivano € 1.900 /m² - - trivani in vendita a Cermenate
villa € 2.450 /m² - - ville in vendita a Cermenate