Mercato Immobiliare a Cermenate
mercoledì 17 aprile 2024Cermenate, con una popolazione di 9.384 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 11 Km da Como.
Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti:
Asnago.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è
Asnago con oltre 27 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.
Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.
In totale sono presenti in città 368 annunci immobiliari, di cui 303 in vendita e 65 in affitto, con un indice complessivo di 39 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (4) zone a Cermenate è compreso tra 1.265 €/m² e 1.755 €/m² per la compravendita e tra 3,5 €/m² mese e 5,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (2.150 €/m²) è di circa il 3% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.220 €/m² ed è invece di circa il 11% superiore alla quotazione media provinciale (1.925 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 134), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Cermenate è estremamente disomogeneo in tutto comune e nel 40% dei casi risulta inferioriore a 1.050 €/m² o superiore a 3.015 €/m².
Cermenate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 2.150 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a
Portofino (GE) e circa il 730% in più rispetto ai prezzi medi a
Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.