News dal mercato immobiliare a Casnate con Bernate

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Casnate con Bernate.


Casnate con Bernate è un comune della provincia di Como. Dista circa 6 Km da Como.
Ha una popolazione di 4.915 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 300 annunci immobiliari, di cui 274 in vendita e 26 in affitto, con un indice complessivo di 61 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.800 €/m²) è di circa il 8% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa l'1% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 128), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
I prezzi a Casnate con Bernate sono diversificati e il valore degli appartamenti in vendita è tale che in circa il 50% dei casi è compreso tra 1.550 €/m² e 2.050 €/m².

Casnate con Bernate ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.800 €/m², quindi circa il 83% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 821% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Casnate con Bernate. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Casnate con Bernate mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso calo (-4,80%). La contrazione dei prezzi rilevata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Casnate con Bernate, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da villette a schiera, che hanno registrato un calo di meno dell' 1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bifamiliari: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 9% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.800 - -2,73% appartamento a Casnate con Bernate
bifamiliare € 1.500 - -9,89% bifamiliare a Casnate con Bernate
bivano € 1.850 - -4,62% bivano a Casnate con Bernate
casa indipendente € 1.650 - -7,00% casa indipendente a Casnate con Bernate
mansarda € 1.750 - -1,64% mansarda a Casnate con Bernate
trivano € 1.850 - -0,78% trivano a Casnate con Bernate
villa € 1.650 - -8,74% villa a Casnate con Bernate
villetta a schiera € 1.850 - -0,46% villetta a schiera a Casnate con Bernate