News dal mercato immobiliare a Carugo

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Carugo.


Carugo è un comune della provincia di Como. Dista circa 14 Km da Como.
Ha una popolazione di 6.243 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 571 annunci immobiliari, di cui 498 in vendita e 73 in affitto, con un indice complessivo di 91 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.550 €/m²) è di circa il 20% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 15% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il prezzo degli appartamenti a Carugo non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 1.300 €/m² e 1.800 €/m².

Carugo ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.550 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 700% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Carugo. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Carugo mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale aumento (+4,37%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Carugo, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.550 € 7,2 mese +2,53% appartamento a Carugo
attico € 1.750 - +2,04% attico a Carugo
bivano € 1.650 - +5,70% bivano a Carugo
casa indipendente € 1.500 - +6,92% casa indipendente a Carugo
mansarda € 1.600 - -0,75% mansarda a Carugo
quadrivano € 1.650 - +2,96% quadrivano a Carugo
trivano € 1.650 - +8,14% trivano a Carugo
villa € 1.550 - +6,63% villa a Carugo
villetta a schiera € 1.700 - +3,55% villetta a schiera a Carugo