L'osservatorio immobiliare a Capiago Intimiano

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare a Capiago Intimiano

Mercato Immobiliare a Capiago Intimiano

giovedì 28 marzo 2024

Capiago Intimiano, con una popolazione di 5.478 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 5 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 104 annunci immobiliari, di cui 99 in vendita e 5 in affitto, con un indice complessivo di 18 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Capiago Intimiano è compreso tra 1.110 €/m² e 1.585 €/m² per la compravendita e tra 3,9 €/m² mese e 5,8 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.695 €/m²) è di circa il 23% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.215 €/m² ed è anche di circa il 11% inferiore alla quotazione media provinciale (1.910 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 41). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti a Capiago Intimiano è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 1.040 €/m² e 2.235 €/m².

Capiago Intimiano ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.695 €/m², quindi circa il 89% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 560% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Dinamica dei prezzi a Capiago Intimiano e quotazioni immobiliari per tipologia


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