News dal mercato immobiliare a Cantù

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Cantù.


Cantù è un comune della provincia di Como. Dista circa 9 Km da Como.
Ha una popolazione di 38.717 abitanti.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Cascina Amata, Vighizzolo.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Vighizzolo con oltre 316 annunci tra affitto e vendita.

Solamente circa il 6% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 2.993 annunci immobiliari, di cui 2.312 in vendita e 681 in affitto, con un indice complessivo di 77 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.600 €/m²) è di circa il 16% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 10% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti a Cantù è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.300 €/m² e 1.950 €/m².

Cantù ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.600 €/m², quindi circa il 73% in meno rispetto ai prezzi medi a Alassio (SV) e circa il 355% in più rispetto ai prezzi medi a Partanna (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città con una popolazione compresa tra 10.000 e 50.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Cascina Amata (1.500 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Vighizzolo (1.600 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Cantù Asnago € 1.550 1% appartamenti in vendita in zona Cantù Asnago a Cantù mappa
Cascina Amata € 1.500 3% appartamenti in vendita in zona Cascina Amata a Cantù mappa
Vighizzolo € 1.600 10% appartamenti in vendita in zona Vighizzolo a Cantù mappa

Dinamica dei prezzi a Cantù. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Cantù mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono sostanzialmente invariati (-0,56%). La sostanziale stabilità dei prezzi riscontrata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Cantù, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da trivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 4% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da villette a schiera: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 5% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.600 € 8 mese -1,07% appartamento a Cantù
attico € 1.850 - -4,23% attico a Cantù
bifamiliare € 1.450 - -3,41% bifamiliare a Cantù
bivano € 1.650 € 8,5 mese +1,39% bivano a Cantù
casa indipendente € 1.500 € 6,6 mese -2,07% casa indipendente a Cantù
mansarda € 1.600 € 8,5 mese +0,42% mansarda a Cantù
quadrivano € 1.700 - +0,54% quadrivano a Cantù
trivano € 1.650 € 6,9 mese +4,18% trivano a Cantù
villa € 1.700 - -2,11% villa a Cantù
villetta a schiera € 1.500 - -5,98% villetta a schiera a Cantù