L'osservatorio immobiliare a Caglio

Caglio, con una popolazione di 493 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 13 Km da Como.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 31 annunci immobiliari, di cui 30 in vendita e 1 in affitto, con un indice complessivo di 62 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (2) zone a Caglio è compreso tra 740 €/m² e 1.085 €/m² per la compravendita e tra 1,7 €/m² mese e 2,5 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.095 €/m²) è di circa il 50% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.210 €/m² ed è anche di circa il 43% inferiore alla quotazione media provinciale (1.925 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 18). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo richiesto per singoli appartamenti a Caglio è estremamente disomogeneo in tutto il paese e nella maggioranza dei casi i prezzi sono molto lontani dai valori medi in città, risultando inferiori a 590 €/m² o superiori a 1.600 €/m².

Caglio ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.095 €/m², quindi circa il 93% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 322% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.