News dal mercato immobiliare a Brenna

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ultimo aggiornamento: venerdì 9 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare a Brenna.


Brenna è un comune della provincia di Como. Dista circa 10 Km da Como.
Ha una popolazione di 2.011 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 119 annunci immobiliari, di cui 90 in vendita e 29 in affitto, con un indice complessivo di 59 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.900 €/m²) è di circa il 2% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è invece di circa il 3% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 51). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Le quotazioni a Brenna sono abbastanza omogenee e oltre la metà degli appartamenti in vendita ha un prezzo compreso tra 1.700 €/m² e 2.100 €/m².

Brenna ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.900 €/m², quindi circa il 82% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 830% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi a Brenna. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita a Brenna mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in forte calo (-6,43%). La contrazione dei prezzi rilevata non è del tutto evidente ed è poco omogenea nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato a Brenna, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da appartamenti, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da case indipendenti: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 16% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
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