News dal mercato immobiliare ad Argegno

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  • Mercato immobiliare a Firenze aggiornamento di novembre 2016

      Prezzi e annunci immobiliari a Firenze. Aggiornamento di novembre 2016. Nel mese di novembre a Firenze sono presenti un totale di circa 45033 annunci immobiliari in vendita e 13435 in affitto, con un indice complessivo di 163 annunci ogni 1000 abit...

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Argegno.


Argegno è un comune della provincia di Como. Dista circa 15 Km da Como.
Ha una popolazione di 667 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 256 annunci immobiliari, di cui 236 in vendita e 20 in affitto, con un indice complessivo di 383 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (3.700 €/m²) è di circa il 87% superiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 101% superiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali si basa la stima del prezzo è relativamente piccolo (circa 145), limitando l'affidabilità delle quotazioni.
Il prezzo degli appartamenti ad Argegno non è per nulla uniforme, anche se nella maggioranza dei casi è compreso tra 3.100 €/m² e 4.250 €/m².

Argegno ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 3.700 €/m², quindi circa il 66% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 1798% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi ad Argegno. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Argegno mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in deciso aumento (+5,47%). Il significativo aumento dei prezzi rilevato non è del tutto evidente ed è poco omogeneo nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Argegno, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 17% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da ville: le quotazioni hanno accusato una flessione di meno dell' 1% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 3.700 € 9,4 mese +7,56% appartamento ad Argegno
casa indipendente € 2.650 - +1,19% casa indipendente ad Argegno
mansarda € 2.900 - +17,71% mansarda ad Argegno
trivano € 3.250 - +5,48% trivano ad Argegno
villa € 2.900 - -0,72% villa ad Argegno