News dal mercato immobiliare ad Anzano del Parco

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ultimo aggiornamento: mercoledì 7 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Anzano del Parco.


Anzano del Parco è un comune della provincia di Como. Dista circa 9 Km da Como.
Ha una popolazione di 1.757 abitanti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 227 annunci immobiliari, di cui 192 in vendita e 35 in affitto, con un indice complessivo di 129 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.650 €/m²) è di circa il 14% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 8% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 84). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Anzano del Parco non è per nulla uniforme e in molti casi le quotazioni sono inferiori a 1.250 €/m² o superiori a 2.050 €/m².

Anzano del Parco ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.650 €/m², quindi circa il 84% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 751% in più rispetto ai prezzi medi a Rea (PV), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.


Dinamica dei prezzi ad Anzano del Parco. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Anzano del Parco mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in sostanziale calo (-3,95%). La contrazione dei prezzi rilevata non è chiaramente evidenziabile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Anzano del Parco, è possibile osservare che tutte le tipologie d'immobili monitorate mostrano un calo negli ultimi 3 mesi. La tipologia che ha registrato il minor deprezzamento è costituita da trivani, che hanno registrato un calo di circa l'1%.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 8% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.650 - -3,22% appartamento ad Anzano del Parco
bivano € 1.250 - -8,70% bivano ad Anzano del Parco
casa indipendente € 1.850 - -2,93% casa indipendente ad Anzano del Parco
trivano € 2.000 - -1,96% trivano ad Anzano del Parco
villa € 1.850 - -4,90% villa ad Anzano del Parco