L'osservatorio immobiliare ad Albavilla

Quotazioni immobiliari e news sul mercato immobiliare ad Albavilla

Mercato Immobiliare ad Albavilla

giovedì 28 marzo 2024

Albavilla, con una popolazione di 6.347 abitanti, è un comune della provincia di Como. Dista circa 7 Km da Como.

Dal punto di vista immobiliare le zone più importanti, in temini di numero di annunci pubblicati, sono le seguenti: Carcano.
In assoluto la zona più presente negli annunci immobilari è Carcano con oltre 27 annunci immobiliari complessivi tra affitto e vendita attualmente presenti.

Solamente meno dell' 1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 204 annunci immobiliari, di cui 183 in vendita e 21 in affitto, con un indice complessivo di 32 annunci per mille abitanti.

Secondo i dati dell' OMI, il prezzo degli appartamenti nelle diverse (3) zone ad Albavilla è compreso tra 975 €/m² e 1.455 €/m² per la compravendita e tra 3,2 €/m² mese e 4,7 €/m² mese per quanto riguarda le locazioni.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.280 €/m²) è di circa il 42% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 2.215 €/m² ed è anche di circa il 32% inferiore alla quotazione media provinciale (1.910 €/m²).
Il numero di annunci totali sui quali è basata la stima è però esiguo (circa 78). L'affidabilità delle quotazioni è conseguentemente limitata.
Il prezzo degli appartamenti ad Albavilla è relativamente disomogeneo in tutto comune, anche se nel 60% dei casi è compreso tra 815 €/m² e 1.710 €/m².

Albavilla ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.280 €/m², quindi circa il 91% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 398% in più rispetto ai prezzi medi a Bompietro (PA), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città minori, con meno di 10.000 abitanti.

Densità degli annunci immobiliari nelle diverse zone

Le singole zone

zona vendita ricerca
Carcano € 1.000 /m² appartamenti in vendita in zona Carcano

Dinamica dei prezzi ad Albavilla e quotazioni immobiliari per tipologia


tipologia vendita affitto var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.250 /m² € 8,1 /m²/mese - appartamenti in vendita ad Albavilla
casa indipendente € 1.750 /m² - - case indipendenti in vendita ad Albavilla
trivano € 1.500 /m² - - trivani in vendita ad Albavilla
villa € 1.900 /m² - - ville in vendita ad Albavilla