News dal mercato immobiliare ad Albavilla

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ultimo aggiornamento: giovedì 8 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare ad Albavilla.


Albavilla è un comune della provincia di Como. Dista circa 7 Km da Como.
Ha una popolazione di 6.255 abitanti.

Solamente circa l'1% di tutti gli annunci immobiliari della provincia sono relativi alla città.

In totale sono presenti in città 692 annunci immobiliari, di cui 585 in vendita e 107 in affitto, con un indice complessivo di 110 annunci per mille abitanti.

Il prezzo medio degli appartamenti in vendita (1.450 €/m²) è di circa il 25% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m² ed è anche di circa il 19% inferiore alla quotazione media provinciale (1.800 €/m²).
La quotazione dei singoli appartamenti ad Albavilla è molto diversificata: nella maggioranza dei casi è comunque compresa tra 1.150 €/m² e 1.750 €/m².

Albavilla ha un prezzo medio degli appartamenti in vendita di circa 1.450 €/m², quindi circa il 86% in meno rispetto ai prezzi medi a Portofino (GE) e circa il 652% in più rispetto ai prezzi medi a Salaparuta (TP), che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in Italia, tra le città più piccole, con meno di 10.000 abitanti.

In città le quotazioni immobiliari più economiche per gli appartamenti sono relative alla zona Carcano (1.300 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate la zona Saruggia (1.350 €/m²).


zona prezzo mq % annunci ricerca mappa
Carcano € 1.300 5% appartamenti in vendita in zona Carcano a Albavilla mappa
Saruggia € 1.350 4% appartamenti in vendita in zona Saruggia a Albavilla mappa

Dinamica dei prezzi ad Albavilla. Quotazioni immobiliari per tipologia.

Il quadro complessivo tra tutte le categorie d'immobili in vendita ad Albavilla mostra che negli ultimi 3 mesi i prezzi sono in leggera diminuzione (-1,74%). La leggera diminuzione dei prezzi evidenziata è almeno parzialmente riconoscibile nel periodo.

Per quanto riguarda più nello specifico i singoli segmenti del mercato ad Albavilla, è possibile osservare che la tipologia che ha registrato il maggior apprezzamento percentuale è costituita da bivani: le quotazioni mostrano un incremento di circa il 7% negli ultimi 3 mesi.
La tipologia che ha invece registrato il maggior deprezzamento percentuale è costituita da mansarde: le quotazioni hanno accusato una flessione di circa il 11% negli ultimi 3 mesi.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi ricerca
appartamento € 1.450 € 8,8 mese -3,22% appartamento ad Albavilla
bivano € 1.600 - +7,56% bivano ad Albavilla
casa indipendente € 1.500 € 8,2 mese -0,67% casa indipendente ad Albavilla
mansarda € 1.500 - -11,91% mansarda ad Albavilla
trivano € 1.550 - -3,06% trivano ad Albavilla
villa € 1.500 € 5,9 mese -2,51% villa ad Albavilla