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ultimo aggiornamento: sabato 3 dicembre 2016

Osservatorio immobiliare in provincia di Como.


La provincia di Como si trova nella regione Lombardia ed ha una popolazione di 586.630 abitanti.
Le città con il maggior numero di immobili in vendita o in affitto sono le seguenti: Albavilla, Albese con Cassano, Albiolo, Alserio, Alzate Brianza, Anzano del Parco, Appiano Gentile, Argegno, Arosio, Asso, Bellagio, Beregazzo con Figliaro, Binago, Blevio, Bregnano, Brunate, Bulgarograsso, Cabiate, Cadorago, Cantù, Canzo, Capiago Intimiano, Carate Urio, Carbonate, Carimate, Carugo, Casasco d'Intelvi, Casnate con Bernate, Cassina Rizzardi, Castiglione d'Intelvi, Cavallasca, Cermenate, Cernobbio, Cirimido, Como, Domaso, Erba, Eupilio, Faggeto Lario, Faloppio, Fenegrò, Figino Serenza, Fino Mornasco, Grandate, Guanzate, Inverigo, Laglio, Lambrugo, Lanzo d'Intelvi, Limido Comasco, Lipomo, Locate Varesino, Lomazzo, Longone al Segrino, Luisago, Lurago Marinone, Lurago d'Erba, Lurate Caccivio, Magreglio, Mariano Comense, Maslianico, Menaggio, Merone, Moltrasio, Monguzzo, Montano Lucino, Montorfano, Mozzate, Nesso, Novedrate, Olgiate Comasco, Oltrona di San Mamette, Orsenigo, Pellio Intelvi, Ponte Lambro, Pusiano, Rovellasca, Rovello Porro, San Fedele Intelvi, San Fermo della Battaglia, San Siro, Senna Comasco, Solbiate, Tavernerio, Turate, Uggiate-Trevano, Valbrona, Veniano, Vertemate con Minoprio, Villa Guardia.
Dal punto di vista immobiliare circa il 5% di tutti gli annunci immobiliari della regione sono pubblicati in provincia.
Nell'intera provincia sono presenti oltre 40.570 immobili in vendita e 7.289 in affitto, con un indice di circa 81 annunci per mille abitanti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita è di circa il 6% inferiore alla quotazione media regionale, pari a 1.950 €/m².
Per quanto riguarda la vendita, la tipologia più scambiata è costituita da appartamenti con 18.924 annunci complessivi, seguita da case indipendenti (9.490 annunci). La tipologia più scambiata in affitto è costituita invece da appartamenti con 3.275 annunci in totale, seguita da negozi (2.048 annunci).
Il maggior numero di annunci immobiliari è pubblicato nel comune di Como (19%), mentre il più attivo in termini relativi è il comune di Argegno (383 annunci per mille abitanti).
La provincia di Como ha un prezzo degli appartamenti di circa 1.800 €/m² (in media in tutta la provincia), quindi circa il 49% in meno rispetto ai prezzi medi nella provincia di Savona e circa il 134% in più rispetto ai prezzi medi nella provincia di Biella, che hanno, rispettivamente, i prezzi più alti e più bassi in tutt'Italia.
Il prezzo degli appartamenti non è per nulla uniforme tra le diverse città della provincia e in molti casi le quotazioni medie nei diversi comuni sono inferiori a 1.400 €/m² o superiori a 2.250 €/m².

Tra le città della provincia, quella con le quotazioni immobiliari più convenienti per gli appartamenti è Caglio (500 €/m²), mentre raggiunge le quotazioni più elevate Campione d'Italia (6.800 €/m²).


comune prezzo mq affitto mq popolazione % annunci attività ricerca mappa
Albavilla € 1.450 € 8,8 mese 6.255 1% 110 ‰ appartamenti in vendita a Albavilla mappa
Albese con Cassano € 1.450 - 4.164 <1% 66 ‰ appartamenti in vendita a Albese con Cassano mappa
Albiolo € 1.400 - 2.679 <1% 53 ‰ appartamenti in vendita a Albiolo mappa
Alserio € 1.600 - 1.176 <1% 154 ‰ appartamenti in vendita a Alserio mappa
Alzate Brianza € 1.650 - 5.019 <1% 61 ‰ appartamenti in vendita a Alzate Brianza mappa
Anzano del Parco € 1.650 - 1.757 <1% 128 ‰ appartamenti in vendita a Anzano del Parco mappa
Appiano Gentile € 1.750 € 7,6 mese 7.718 1% 91 ‰ appartamenti in vendita a Appiano Gentile mappa
Argegno € 3.700 € 9,4 mese 667 <1% 383 ‰ appartamenti in vendita a Argegno mappa
Arosio € 1.600 - 4.987 <1% 93 ‰ appartamenti in vendita a Arosio mappa
Asso € 1.200 - 3.625 <1% 99 ‰ appartamenti in vendita a Asso mappa
Barni € 1.100 - 597 <1% 162 ‰ appartamenti in vendita a Barni mappa
Bellagio € 2.000 € 11 mese 3.022 1% 231 ‰ appartamenti in vendita a Bellagio mappa
Beregazzo con Figliaro € 1.600 - 2.577 <1% 53 ‰ appartamenti in vendita a Beregazzo con Figliaro mappa
Binago € 1.450 - 4.776 <1% 53 ‰ appartamenti in vendita a Binago mappa
Bizzarone € 1.850 - 1.517 <1% 69 ‰ appartamenti in vendita a Bizzarone mappa
Blevio € 2.750 - 1.185 <1% 131 ‰ appartamenti in vendita a Blevio mappa
Bregnano € 1.500 € 9 mese 6.229 1% 85 ‰ appartamenti in vendita a Bregnano mappa
Brenna € 1.900 - 2.011 <1% 59 ‰ appartamenti in vendita a Brenna mappa
Brienno € 1.700 - 402 <1% 166 ‰ appartamenti in vendita a Brienno mappa
Brunate € 2.100 - 1.766 <1% 92 ‰ appartamenti in vendita a Brunate mappa
Bulgarograsso € 1.700 - 3.883 <1% 43 ‰ appartamenti in vendita a Bulgarograsso mappa
Cabiate € 1.450 € 7,8 mese 7.412 1% 73 ‰ appartamenti in vendita a Cabiate mappa
Cadorago € 1.350 € 8,2 mese 7.631 1% 80 ‰ appartamenti in vendita a Cadorago mappa
Caglio € 500 - 430 <1% 213 ‰ appartamenti in vendita a Caglio mappa
Cagno € 1.150 - 2.058 <1% 44 ‰ appartamenti in vendita a Cagno mappa
Campione d'Italia € 6.800 - 2.158 <1% 44 ‰ appartamenti in vendita a Campione d'Italia mappa
Cantù € 1.600 € 8 mese 38.717 6% 77 ‰ appartamenti in vendita a Cantù mappa
Canzo € 1.300 - 5.109 <1% 84 ‰ appartamenti in vendita a Canzo mappa
Capiago Intimiano € 1.550 € 7,5 mese 5.525 <1% 43 ‰ appartamenti in vendita a Capiago Intimiano mappa
Carate Urio € 3.550 - 1.216 <1% 101 ‰ appartamenti in vendita a Carate Urio mappa
Carbonate € 1.500 - 2.905 <1% 67 ‰ appartamenti in vendita a Carbonate mappa
Carimate € 1.850 - 4.327 <1% 99 ‰ appartamenti in vendita a Carimate mappa
Carlazzo € 1.500 - 2.972 <1% 37 ‰ appartamenti in vendita a Carlazzo mappa
Carugo € 1.550 € 7,2 mese 6.243 1% 91 ‰ appartamenti in vendita a Carugo mappa
Casasco d'Intelvi € 1.050 - 418 <1% 291 ‰ appartamenti in vendita a Casasco d'Intelvi mappa
Caslino d'Erba € 950 - 1.692 <1% 59 ‰ appartamenti in vendita a Caslino d'Erba mappa
Casnate con Bernate € 1.800 - 4.915 <1% 61 ‰ appartamenti in vendita a Casnate con Bernate mappa
Cassina Rizzardi € 2.900 € 9,6 mese 3.175 <1% 77 ‰ appartamenti in vendita a Cassina Rizzardi mappa
Castelmarte € 1.100 - 1.286 <1% 63 ‰ appartamenti in vendita a Castelmarte mappa
Castiglione d'Intelvi € 1.650 - 1.057 <1% 138 ‰ appartamenti in vendita a Castiglione d'Intelvi mappa
Cavallasca € 1.600 - 2.914 <1% 52 ‰ appartamenti in vendita a Cavallasca mappa
Cerano d'Intelvi € 1.250 - 536 <1% 152 ‰ appartamenti in vendita a Cerano d'Intelvi mappa
Cermenate € 1.400 € 8,3 mese 9.023 1% 79 ‰ appartamenti in vendita a Cermenate mappa
Cernobbio € 2.800 € 11 mese 6.830 1% 88 ‰ appartamenti in vendita a Cernobbio mappa
Cirimido € 1.000 - 2.109 <1% 103 ‰ appartamenti in vendita a Cirimido mappa
Colonno € 2.300 - 529 <1% 94 ‰ appartamenti in vendita a Colonno mappa
Como € 2.200 € 10,6 mese 82.045 18% 107 ‰ appartamenti in vendita a Como mappa
Cremia € 3.600 - 709 <1% 108 ‰ appartamenti in vendita a Cremia mappa
Cucciago € 1.600 - 3.450 <1% 24 ‰ appartamenti in vendita a Cucciago mappa
Dizzasco € 1.750 - 565 <1% 148 ‰ appartamenti in vendita a Dizzasco mappa
Domaso € 2.400 - 1.455 <1% 109 ‰ appartamenti in vendita a Domaso mappa
Dongo € 1.350 - 3.489 <1% 20 ‰ appartamenti in vendita a Dongo mappa
Erba € 1.550 € 7,9 mese 16.503 3% 98 ‰ appartamenti in vendita a Erba mappa
Eupilio € 1.550 - 2.769 <1% 50 ‰ appartamenti in vendita a Eupilio mappa
Faggeto Lario € 3.250 - 1.235 <1% 178 ‰ appartamenti in vendita a Faggeto Lario mappa
Faloppio € 1.650 - 4.274 <1% 62 ‰ appartamenti in vendita a Faloppio mappa
Fenegrò € 1.300 - 3.147 <1% 96 ‰ appartamenti in vendita a Fenegrò mappa
Figino Serenza € 1.450 - 5.226 <1% 29 ‰ appartamenti in vendita a Figino Serenza mappa
Fino Mornasco € 1.550 € 8,9 mese 9.569 1% 78 ‰ appartamenti in vendita a Fino Mornasco mappa
Gera Lario € 2.750 - 1.016 <1% 83 ‰ appartamenti in vendita a Gera Lario mappa
Grandate € 1.850 - 2.862 <1% 78 ‰ appartamenti in vendita a Grandate mappa
Gravedona € 2.300 - 2.752 <1% 42 ‰ appartamenti in vendita a Gravedona mappa
Griante € 3.200 - 623 <1% 102 ‰ appartamenti in vendita a Griante mappa
Guanzate € 1.550 € 9 mese 5.705 1% 96 ‰ appartamenti in vendita a Guanzate mappa
Inverigo € 1.600 € 7,5 mese 8.926 1% 97 ‰ appartamenti in vendita a Inverigo mappa
Laglio € 3.050 - 917 <1% 158 ‰ appartamenti in vendita a Laglio mappa
Laino € 950 - 517 <1% 135 ‰ appartamenti in vendita a Laino mappa
Lambrugo € 1.650 - 2.469 <1% 105 ‰ appartamenti in vendita a Lambrugo mappa
Lanzo d'Intelvi € 1.400 - 1.420 <1% 212 ‰ appartamenti in vendita a Lanzo d'Intelvi mappa
Lenno € 4.650 - 1.846 <1% 33 ‰ appartamenti in vendita a Lenno mappa
Limido Comasco € 1.400 - 3.793 <1% 105 ‰ appartamenti in vendita a Limido Comasco mappa
Lipomo € 1.550 € 9,8 mese 5.800 <1% 66 ‰ appartamenti in vendita a Lipomo mappa
Locate Varesino € 1.300 € 6,9 mese 4.216 <1% 64 ‰ appartamenti in vendita a Locate Varesino mappa
Lomazzo € 1.600 € 8,1 mese 9.194 1% 77 ‰ appartamenti in vendita a Lomazzo mappa
Longone al Segrino € 1.600 - 1.780 <1% 80 ‰ appartamenti in vendita a Longone al Segrino mappa
Luisago € 1.600 - 2.686 <1% 62 ‰ appartamenti in vendita a Luisago mappa
Lurago Marinone € 1.300 - 2.456 <1% 59 ‰ appartamenti in vendita a Lurago Marinone mappa
Lurago d'Erba € 1.350 - 5.335 <1% 71 ‰ appartamenti in vendita a Lurago d'Erba mappa
Lurate Caccivio € 1.300 € 9 mese 9.922 1% 49 ‰ appartamenti in vendita a Lurate Caccivio mappa
Magreglio € 950 - 645 <1% 217 ‰ appartamenti in vendita a Magreglio mappa
Mariano Comense € 1.700 € 8,2 mese 23.500 5% 102 ‰ appartamenti in vendita a Mariano Comense mappa
Maslianico € 1.600 - 3.305 <1% 50 ‰ appartamenti in vendita a Maslianico mappa
Menaggio € 3.850 - 3.182 1% 194 ‰ appartamenti in vendita a Menaggio mappa
Merone € 1.400 - 4.155 <1% 80 ‰ appartamenti in vendita a Merone mappa
Moltrasio € 3.450 - 1.640 <1% 85 ‰ appartamenti in vendita a Moltrasio mappa
Monguzzo € 1.500 - 2.230 <1% 87 ‰ appartamenti in vendita a Monguzzo mappa
Montano Lucino € 1.850 € 8,7 mese 4.775 <1% 85 ‰ appartamenti in vendita a Montano Lucino mappa
Montorfano € 1.850 - 2.619 <1% 71 ‰ appartamenti in vendita a Montorfano mappa
Mozzate € 1.500 € 7,5 mese 8.208 1% 80 ‰ appartamenti in vendita a Mozzate mappa
Musso € 2.950 - 1.019 <1% 56 ‰ appartamenti in vendita a Musso mappa
Nesso € 2.600 - 1.241 <1% 122 ‰ appartamenti in vendita a Nesso mappa
Novedrate € 1.350 - 2.873 <1% 60 ‰ appartamenti in vendita a Novedrate mappa
Olgiate Comasco € 1.450 - 11.401 1% 71 ‰ appartamenti in vendita a Olgiate Comasco mappa
Oltrona di San Mamette € 1.750 - 2.289 <1% 59 ‰ appartamenti in vendita a Oltrona di San Mamette mappa
Orsenigo € 1.700 - 2.757 <1% 64 ‰ appartamenti in vendita a Orsenigo mappa
Pellio Intelvi € 1.300 - 1.004 <1% 132 ‰ appartamenti in vendita a Pellio Intelvi mappa
Pianello del Lario € 2.700 - 1.041 <1% 89 ‰ appartamenti in vendita a Pianello del Lario mappa
Plesio € 1.500 - 842 <1% 62 ‰ appartamenti in vendita a Plesio mappa
Pognana Lario € 1.900 - 764 <1% 79 ‰ appartamenti in vendita a Pognana Lario mappa
Ponte Lambro € 1.150 - 4.345 <1% 75 ‰ appartamenti in vendita a Ponte Lambro mappa
Porlezza € 2.200 - 4.661 <1% 22 ‰ appartamenti in vendita a Porlezza mappa
Pusiano € 2.000 - 1.327 <1% 95 ‰ appartamenti in vendita a Pusiano mappa
Ramponio Verna € 900 - 411 <1% 143 ‰ appartamenti in vendita a Ramponio Verna mappa
Rodero € 700 - 1.210 <1% 38 ‰ appartamenti in vendita a Rodero mappa
Ronago € 1.350 - 1.754 <1% 33 ‰ appartamenti in vendita a Ronago mappa
Rovellasca € 1.550 € 7,8 mese 7.565 <1% 59 ‰ appartamenti in vendita a Rovellasca mappa
Rovello Porro € 1.300 € 7,8 mese 6.035 <1% 56 ‰ appartamenti in vendita a Rovello Porro mappa
Sala Comacina € 3.100 - 614 <1% 105 ‰ appartamenti in vendita a Sala Comacina mappa
San Fedele Intelvi € 1.350 - 1.752 <1% 131 ‰ appartamenti in vendita a San Fedele Intelvi mappa
San Fermo della Battaglia € 2.100 € 9,6 mese 4.466 <1% 57 ‰ appartamenti in vendita a San Fermo della Battaglia mappa
San Siro € 2.800 € 12,7 mese 1.758 <1% 100 ‰ appartamenti in vendita a San Siro mappa
Schignano € 650 - 874 <1% 120 ‰ appartamenti in vendita a Schignano mappa
Senna Comasco € 1.800 - 3.171 <1% 53 ‰ appartamenti in vendita a Senna Comasco mappa
Solbiate € 1.400 - 2.530 <1% 48 ‰ appartamenti in vendita a Solbiate mappa
Sorico € 1.550 - 1.234 <1% 68 ‰ appartamenti in vendita a Sorico mappa
Sormano € 1.100 - 633 <1% 96 ‰ appartamenti in vendita a Sormano mappa
Tavernerio € 1.550 € 8,2 mese 5.705 1% 84 ‰ appartamenti in vendita a Tavernerio mappa
Torno € 3.050 - 1.203 <1% 98 ‰ appartamenti in vendita a Torno mappa
Tremezzo € 3.050 - 1.298 <1% 43 ‰ appartamenti in vendita a Tremezzo mappa
Turate € 1.500 € 8,4 mese 8.973 1% 101 ‰ appartamenti in vendita a Turate mappa
Uggiate-Trevano € 1.850 - 4.451 <1% 56 ‰ appartamenti in vendita a Uggiate-Trevano mappa
Valbrona € 1.050 - 2.656 <1% 112 ‰ appartamenti in vendita a Valbrona mappa
Valmorea € 1.150 - 2.656 <1% 28 ‰ appartamenti in vendita a Valmorea mappa
Valsolda € 3.150 - 1.647 <1% 32 ‰ appartamenti in vendita a Valsolda mappa
Veleso € 650 - 274 <1% 135 ‰ appartamenti in vendita a Veleso mappa
Veniano € 1.750 - 2.887 <1% 85 ‰ appartamenti in vendita a Veniano mappa
Vertemate con Minoprio € 1.650 - 3.982 <1% 60 ‰ appartamenti in vendita a Vertemate con Minoprio mappa
Villa Guardia € 1.650 - 7.793 <1% 57 ‰ appartamenti in vendita a Villa Guardia mappa

Dinamica dei prezzi in provincia di Como. Quotazioni immobiliari per tipologia.


tipologia prezzo mq affitto mq var % 3 mesi
appartamento € 1.800 € 9,1 mese -
attico € 2.550 € 8,7 mese -
bifamiliare € 1.550 € 7,4 mese -
bivano € 1.750 € 9,3 mese -
casa indipendente € 1.800 € 8,9 mese -
casa semindipendente € 1.450 € 8 mese -
loft € 2.000 € 10,5 mese -
mansarda € 1.900 € 8,7 mese -
monolocale € 1.800 € 11,4 mese -
pentavano € 1.950 € 7,5 mese -
quadrivano € 1.950 € 9,2 mese -
trivano € 1.750 € 8,5 mese -
villa € 1.950 € 8,9 mese -
villetta a schiera € 1.800 € 8 mese -